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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 AVIGNON - 84

Ref : 3512

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Avignon, offrant 4 chambres spacieuses, un salon accueillant et une cuisine équipée pour un confort optimal. Située idéalement près du tramway Jouveau (ligne T1) à 5 mm de la gare TGV, et à quelques pas des commerces, écoles et parcs, cette demeure garantit une qualité de vie exceptionnelle. Dotée d'un garage, d'air conditionné et d'un double vitrage, elle est prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Une opportunité à 275000€ à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Avignon.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,2 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 274 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Salon (29,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cage d'escalier (5,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains/wc (6,9 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Chaufferie (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cage d'escalier / salle d'eau rdc / ch 4 / couloir etage
  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 2441 €

À proximité

  • Ecole : 300
  • Bus : 300

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 74,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23069kWh/m2.ankg CO2/m2.an28659 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/09/2023

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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