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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3843

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Dans le quartier recherché de "Bel Horizon" sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux (avec sous-sol ) de 150m2 habitables environ et sur 562m² de terrain clôturé. Au 1er niveau, vous apprécierez son séjour/salle à manger(30m2) donnant accès à une terrasse plein sud, sa cuisine indépendante et ses chambres avec vue sur jardin. Salle de bains indépendante et WC.
A l'étage, vous serez séduit par les 2 chambres indépendantes et une salle d'eau. Sous-sol de 120m2 environ avec garage, atelier et combles de 65m2 à aménager. Après quelques travaux de rafraichissements votre maison deviendra un endroit très apprécié et convoité. Soyez les premiers pour la découvrir !A 2 pas du Carrefour Market de Villeneuve et du Lycée Jean Vilar.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sous-sol (120 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Salon (14,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • Cage d'escalier (6,1 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Terrasse (3,4 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Combles à aménager (65 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi lissé
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : -les volets -la meunuiserie
  • Taxe foncière : 3037 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/11/2024

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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