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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,41 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3865

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.41 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Avenue de l'Engrain, quartier récent, dans une résidence de 2018, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40.41m² habitables (loi Carrez). Vous apprécierez également son séjour (20m2) avec cuisine ouverte donnant sur une la loggia (6.73m2), la chambre (13m2) et la salle d'eau avec douche à l'italienne (5.28m2). Profitez d'une excellente isolation phonique et thermique avec un DPE de catégorie B et eau chaude comprise dans les charges. Place de parking au sous-sol. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Carrières et Diderot (ligne 19, ligne AV2), vous êtes parfaitement connecté. Vous serez à proximité des commodités telles que Naturalia à seulement 100 mètres et de nombreux restaurants et boulangeries. Idéal investisseur, primo accédant et/ou pour personne à mobilité réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon.
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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Loggia (6,7 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 838 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65,40kWh/m²/an
9,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/04/2018

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