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5 pièces - 95,98 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3927

1 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 95.98 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Exclusivité

Description

Au calme d'une impasse aux Angles Font d'Irac,
Maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant une entrée, un séjour double avec sa cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée neuve ( lave-vaisselle, plaque de cuisson, four neuf).
Deux chambres et un bureau ( ou petite chambre), deux salles de bains, une véranda.
Maison entièrement climatisée.
Un jardin, une piscine couverte, un garage, un abri de jardin.

Les honoraires à la charge des locataires sont de 1230€ (Dont 950€ visite, constitution du dossier, rédaction de bail, 280€ état des lieux).
Dépôt de garantie : 1800€

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (10,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (44,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi lissé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : porte entrée 5 points Année rénovation: 2024
  • Libre le : 20 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1230 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 950 €
    • Etablissement état des lieux : 280 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Anita barazzutti EI, agent commercial (RSAC 984969360)

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