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Appartement t4 à vendre - 4 pièces - 97 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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349 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 982 Faire estimer mon bien
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Exclusivité. A 5 minutes à pied du centre historique de Villeneuve et à 10 minutes d'Avignon, dans une résidence sécurisée de 2015 aux normes BBC et en position dominante, venez découvrir ce magnifique appartement de Type 4 de 98 m² au premier étage avec ascenseur. Il dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC, un WC séparé, un espace bureau avec connexion Internet par fibre optique, un séjour cuisine de 35 m² donnant sur une terrasse de 13 m² avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône allant du Mont Ventoux au Palais des Papes.
Un double garage et une place de stationnement extérieure complètent le bien.
A voir absolument !

A five minute walk from the peaceful and charming village of Villeneuve and a short and easy 10 minute drive into the historic and cultural city of Avignon, this immaculate three bedroomed apartment (98m2) is in a secure gated development with lift. Built in 2015, the building is constructed to the very highest standards of BBC (Batiment Basse Consommation) designed to reduce heat loss, save energy and maintain comfortable levels of heating throughout the year. This easy-to-maintain apartment offers an entrance hall with cloaks cupboard and a mediatheque/office space with full internet/broadband fibre-optics and WiFi systems. Three double bedrooms, one with en-suite shower and walk-in wardrobe. Separate WC/utility room. Two further double bedrooms (one with fully-fitted wardrobes). Separate bathroom complete with bath, shower and WC. American-style kitchen/living room of 35m2, complete with fully fitted kitchen including American-Style Fridge Freezer with chilled water/ice dispenser. The living room opens onto a terrace of 13m2 with panoramic views of the Rhone Valley, stretching from Mont Ventoux in the east across to the Fort St Andre and the Pope's Palace. Large double garage and outside parking space.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 111,0 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains/wc (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Bureau (2,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

Les Plus

  • box ferme
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €
  • Charges de copropriété : 110,2 €

Les performances énergétiques

  • 31
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 31 [rang A]

Valeur GES : 1 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure de cours
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