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2 pièces - 46 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 4251

750 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46.0 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

LES ANGLES Résidence Belle Croix , appartement T2 d'une surface de 46m² situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.
Terrasse couverte, extérieur privatif de 87 m2 avec local jardin, 2 places de parking sécurisées, double vitrage.
Dépôt de garantie : 675€

Honoraires de location à la charge du locataire : 460€ visite, constitution de dossier, rédaction de bail. 138€ état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (25,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 22 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 598 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/01/2026

Bien proposé par Carmen estrada EI, agent commercial (RSAC 532048493)

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