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Bienvenue chez CENTURY 21 Saint Marc Immobilier, Agence immobilière VILLENEUVE LES AVIGNON 30400

Tél : 0490898886

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Maison à vendre - 8 pièces - 203 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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520 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
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VISITE LIBRE VENDREDI 13 AVRIL DE 11H30 A 13H30

EXCLUSIVITE. Dans un quartier recherché, belle maison contemporaine en position dominante et véritable "coup de cœur " de 200m2 habitables sur 1.100m2 de terrain avec piscine sécurisée dans un environnement privilégié. Vous apprécierez les volumes de cette jolie propriété sur 3 niveaux et notamment son double séjour et sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle véranda au calme d'un jardin aux essences méditerranéennes. Vous apprécierez sa chambre parentale avec dressing, sa salle d'eau et ses wc séparés.
A l'étage, retrouvez 3 belles chambres (13; 14 et 15m2) et une jolie salle d'eau (douche) avec wc. Le sous-sol accueille 1 chambre, une salle de bains avec wc, un garage et une cave.
Dans le jardin , vous profiterez d'une grande terrasse, de la piscine au sel chauffée et de son pool house. Idéal pour une grande famille pour partager des moments inoubliables.
Cette maison familiale vous offre des prestations de qualité à la hauteur de cette construction traditionnelle : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, alarme et portail motorisé.
Calme et sérénité sont au rendez-vous, venez en juger par vous même !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 281 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 1103 m2
    • Hall (2 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Véranda (32,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Salle d'eau (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Chambre 5 (14,2 m2)
    • Salle de bains/wc (5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Garage (21,5 m2)
    • Sous-sol (33 m2)
    • Pool House (15 m2)
    • Atelier (8,9 m2)
    • Abri jardin-piscine (15 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur chauffage central au fioul
  • façade : Façade crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Eclairage automatique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Volets roulant électriques
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : tuiles changées il ya 5 ans terrasse piscine refaite il y a 1 an.
  • Taxe foncière : 2490 €

Les performances énergétiques

  • 87
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

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10/10

Équipe très sérieuse, disponible et efficace, tout en étant très sympathique.  

Nicola et Virginie S.
Client Acheteur après acte de vente
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