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Bienvenue chez CENTURY 21 Saint Marc Immobilier, Agence immobilière VILLENEUVE LES AVIGNON 30400

Tél : 0490898886

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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - ROCHEFORT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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395 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1434 Faire estimer mon bien

Exclusivité. Belle villa contemporaine d'architecte sur 2 niveaux. "coup de cœur " de 230m2 habitables sur 2.551m2 de terrain dans un environnement privilégié. Vous apprécierez les volumes de cette propriété et notamment son double séjour de 72m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse plein sud au calme d'un parc aux essences méditerranéennes. Belle mezzanine-bureau de 27m2; 4 chambres (24m2, 18m2, 17m2 et 15m2) dont une indépendante donnant en rez de jardin avec douche, wc et cuisine. 2 salles de bains (dont une avec douche). Garage double indépendant.
Cave de 70m2, grenier de 30m2 ,forage, et arrosage automatique sont autant de prestations de qualité à la hauteur de cette construction traditionnelle. La maison est très bien distribuée.
Idéal pour une grande famille pour partager des moments inoubliables...
Calme et sérénité sont au rendez-vous, venez en juger par vous même !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 2551 m2
    • Séjour (44 m2)
    • Salle à manger (17,6 m2)
    • Mezzanine (27,3 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Entrée (11,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cave (65 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Garage (30 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • box ferme : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Arrosage auto
  • Vide sanitaire
  • Climatisation réversible

Les Plus

  • box ferme
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisée en 2016 Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2885 €

Les performances énergétiques

  • 153
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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10/10

Négociatrice professionnelle, disponible,réactive, proche de ses clients. 

Sylvie et Jacques M.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie et Jacques M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Négociatrice professionnelle, disponible,réactive, proche de ses clients.

10/10

Équipe très sérieuse, disponible et efficace, tout en étant très sympathique.  

Nicola et Virginie S.
Client Acheteur après acte de vente
Nicola et Virginie S. 10/10
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Équipe très sérieuse, disponible et efficace, tout en étant très sympathique.