maison à vendre 6 pièces - 145 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 2835
347 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Maison familiale sur 2 niveaux comprenant 5 chambres sur un terrain de plus de 500 m2 proche du plateau de Bellevue, des commerces et des écoles.
En Rez de jardin, vous profitez de 3 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une grande cave avec buanderie, le local chaudière et le garage. A l'étage, vous disposez d'une pièce de vie de 50m2 (avec cuisine indépendante) donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la colline Gardoise, 2 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m 2)
    • Séjour (40 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Chambre 1 (13 m 2)
    • Chambre 2 (10 m 2)
    • Salle de bains (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Chambre 4 (11 m 2)
    • Chambre 5 (13 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (11,2 m 2)
    • Buanderie (7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Façade crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière Budérus 13 ans
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 211
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 46
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Luc thevenard , agent commercial (RSAC 804288355)

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