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maison à vendre 5 pièces - 118 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3520

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Secteur Bourgas, maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux de 117m2 habitables sur un terrain en restanque de 875m2 avec piscine.
Au premier niveau, vous apprécierez un appartement indépendant de 40 m2 environ et un garage de 23m2 environ.
A l'étage deux chambres dont une chambre double avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse plein sud.
Vous découvrirez la cuisine indépendante, le salon / salle à manger qui donnent également sur la terrasse.
L'ensemble est à remettre au gout du jour.
Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon- 04 90 89 88 86 - saintmarc@century21.fr - Vente-Achat-Location-Gestion Locative -Assurance Loyer - https://century21-smi-villeneuve-avignon.com

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Studio indépendant (40 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Dégagement
    • Chambre
    • WC
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cage d'escalier (3,8 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (27,4 m2)
    • Garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : automatisme de portail
  • Travaux à prévoir : travaux de rafraichissement
  • Taxe foncière : 1429 €

À proximité

  • Autoroute

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23773kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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