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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,16 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3918

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.16 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Rare. Domaine Bel Air, impasse de la Combe, venez découvrir ce bel appartement avec terrasse au 2éme et dernier étage d'un résidence de bon standing de 2005. Il se compose d'un séjour de 20m2 donnant sur une terrasse de 14m2 exposée S/O, d'une cuisine aménagée indépendante, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Une place de parking numéroté et un garage intérieur de 16m2 vient compléter ce bien. Il est vendu occupé et actuellement loué à 780€ hors charges (soit 4.70% de rentabilité). Visite virtuelle disponible. Idéal investissement locatif ou un achat pour y habiter plus tard !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 1547 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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