CENTURY 21 Saint Marc Immobilier
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4 pièces - 96,28 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3985

1 800 €

par mois charges comprises

112 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 96.28 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Au calme d'une impasse
LES ANGLES/Font d'Irac,

Maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant une entrée, un séjour double avec sa cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée ( lave-vaisselle, plaque de cuisson, four ).
Deux chambres et un bureau ( ou petite chambre), deux salles de bains, une véranda.
Maison entièrement climatisée.
Un jardin, une piscine couverte, un garage, un abri de jardin.

Les honoraires à la charge des locataires sont de 1200 € (Dont 923,00 € visite, constitution du dossier, rédaction de bail, 277,00 € état des lieux).
Dépôt de garantie : 1800€

DISPONIBLE 1er AVRIL 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 96,3 m2
  • Surface terrain : 614 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (10,6 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (44,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (8,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi frottassé lissé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : porte entrée 5 points Année rénovation: 2024
  • Libre le : 1 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 923 €
    • Etablissement état des lieux : 277 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2025

Bien proposé par Carmen estrada EI, agent commercial (RSAC 532048493)

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