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Appartement à vendre 4 pièces - 109,94 m2 AVIGNON - 84

Ref : 4088

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 109.94 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Avignon intramuros, dans une résidence de très bon standing, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 109.94 m² et comprend une entrée, un séjour de 35m2, trois chambres, une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez également d'une terrasse de 35m2, d'une loggia de 15m2, d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking. L'appartement est habitable sans travaux et son DPE est classé C. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare d'Avignon-Centre, permettant un accès aisé aux transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement à quelques minutes à pied. Le quartier est également vivant avec de nombreux restaurants et cafés à proximité, ainsi que des commerces et des espaces de loisirs, tels que des théâtres et des parcs, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière murale gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Air conditionné, parc
  • Climatisation réversible
  • Loggia
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 2093 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14417kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391,0 € et 1883,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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