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Maison à vendre 7 pièces - 182 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4107

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
387 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Située sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison à rafraichir offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux. Avec une surface habitable de 182 m², elle comprend 7 pièces, dont un séjour d'environ 40m2, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. La maison dispose également de trois terrasses et d'une piscine, offrant un espace idéal pour se détendre. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus pour vous déplacer facilement, des écoles maternelle-primaire-collège, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs pour profiter de la nature. Cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser, avec une vue imprenable pour couronner le tout. A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1 725 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre bureau (13,3 m2)
    • Salle à manger (24,7 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Buanderie (16,1 m2)
    • Salon (41,5 m2)
    • Chambre parentale (14,1 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Garage (34,3 m2)
    • Cave (9,9 m2)
    • Cave (26,9 m2)
    • Cave (24,3 m2)
    • Cave (34 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fonte à inertie fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi frottassé lissé
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : huisseries, étanchéité garage et terrasse, rafraichissement
  • Taxe foncière : 3900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30587kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740,0 € et 9170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie le jean EI, agent commercial (RSAC 933884330)

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