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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4111

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
401 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Quartier Jean MERMOZ, venez découvrir cette belle maison d'environ 160m² habitables (dont véranda de15m2) et 90m2 de sous-sol dont garage) sur 1.645m² de terrain ( divisible).
L'entrée dessert un séjour avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous bénéficiez de deux autres chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Vous profiterez également d'une véranda (16m2), ainsi que d'un sous-sol de 32m² .
Double garage de 43m² et abri jardin. Le terrain peut être divisé afin de construire une nouvelle habitation avec entrée indépendante sur une autre voie.
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! A visiter !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86-
A très vite ! Exclusive listing. In the Jean Mermoz district, discover this beautiful house of approximately 160 sq m of living space (including a 15 sq m veranda) and a 90 sq m basement (including a garage) on a 1,645 sq m plot (divisible).
The entrance hall leads to a living room with a fireplace and reversible air conditioning, as well as a kitchen/dining room, two bedrooms, a shower room, and a toilet.

Upstairs, you'll find two further bedrooms and a bathroom with a bathtub, shower, and toilet.

You'll also enjoy a 16 sq m veranda and a 32 sq m basement. A 43 sq m double garage and a garden shed complete the property. The land can be subdivided to build a new house with a separate entrance on another road. Just move in! Don't miss out!
Contact us to arrange a viewing. We are available to answer all your questions at Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon - 04 90 89 88 86 - See you soon!

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains/wc (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Véranda (15,8 m2)
    • Garage (44,0 m2)
    • Cave (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Façade crépi frottassé lissé
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Bassin
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2026

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