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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,45 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4150

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.45 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité - A Villeneuve-lès-Avignon, au Mont Serein - Dans une résidence sécurisé avec vidéophone, venez découvrir ce bel appartement traversant de 60m² au 1er étage sur 3, avec vue sur un parc, entièrement refait à neuf !
Il comprend un salon de 21m2 avec parquet, climatisé, exposé Est, s'ouvrant sur un balcon carrelé ; une cuisine indépendante de 10m2, avec îlot central et cellier ; 2 chambres de 8 et 9.6m2 ; une buanderie ; une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une cave de 4.39m2, avec électricité, vient compléter le bien.
Les fenêtres sont en double vitrage et les chambres bénéficient de volets roulants électriques. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieure finie en 2023 et dispose de nombreuses places de stationnement.
Etat impeccable, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : Baie vitrée chambre, décoration complète, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, ballon d'eau chaude 2018, VMC et ITE 2023, chaudière collective 2024
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 166 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15721kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie le jean EI, agent commercial (RSAC 933884330)

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