CENTURY 21 Saint Marc Immobilier
Retour aux résultats
Créer une alerte
Modifier la recherche
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4200

127 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 27,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
390 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    1/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    2/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    3/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    4/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    5/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    6/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    + 14
    7/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    8/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    9/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    10/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    11/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    12/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    13/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    14/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    15/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    16/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    17/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    18/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    19/20
  • maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
    20/20
Envoyer un message
Message
Téléphoner à l'agence
Téléphoner
Envoyer ce bien à un ami

Description

VIAGER OCCUPÉ QUARTIER PRISÉ DU MONTAGNÉ VILLENEUVE-LÈZ-AVIGNON
Une opportunité rare dans un secteur recherché

Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Villeneuve-Lèz-Avignon, cette maison indépendante de 1990 est proposée en viager occupé, sur une tête : femme de 78 ans.
L'acquisition en viager occupé vous permet d'acheter bien en-dessous de sa valeur réelle, grâce à la décote liée au droit d'usage et d'habitation de la venderesse.

VALEURS & CONDITIONS FINANCIÈRES

Valeur libre (valeur vénale) : 550 000 €

Valeur occupée (nue-propriété) : 385 000 €

Formule de viager :

Bouquet : 100 000 €

Rente viagère : 1 800 € / mois

Honoraires d'agence : 5 % de la valeur vénale, soit 27 500 €, à la charge de l'acquéreur (à ajouter au bouquet).
Bouquet total à prévoir : 127 500 €

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue développe 128 m² habitables sur un terrain clos de 668 m² avec piscine.

Un grand garage de 42 m² vient compléter la propriété, portant la surface utile totale à 170 m².

Agencement intérieur :

Séjour lumineux de 38 m²

3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée

2 salles de bains

2 WC

Maison saine, bien entretenue, rare sur le secteur et idéale pour un investissement patrimonial sécurisé.

INFORMATIONS & VISITES

JG de Bazelaire Conseiller immobilier Century 21 Villeneuve-Lèz-Avignon
06 74 36 24 77
jg.debazelaire@century21.fr

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer
. * . .

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (6,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi frottassé lissé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Guy de bazelaire EI, agent commercial (RSAC 537683047)

Envoyer à un ami

Envoyer
. * . .

Envoyer un message :

Envoyer
. * . .

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Modifier les critères

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est pas déjà fait, créez votre compte client pour recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Créer mon compte

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
. * . .
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants