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Maison à vendre 7 pièces - 162 m2 CHATEAURENARD - 13

Ref : 4207

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 162.0 m2 - CHATEAURENARD - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Implantée sur un terrain de plus de 2300 m2, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.

Elle offre actuellement 162 m² habitables, avec la possibilité de porter la surface à 182 m² en aménageant une pièce existante.

L'habitation principale comprend quatre grandes chambres (dont une aménageable en rez-de-chaussée), un séjour de 31m2 ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux WC et une arrière-cuisine.

Attenante à la maison, une belle et vaste dépendance datant de 1835, d'une surface d'environ 192 m² sur deux niveaux, constitue un véritable atout : atelier, garage, extension d'habitation ou projet indépendant

Le jardin, plat et arboré, entoure la maison et permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine.

Prévoir un budget travaux pour moderniser et valoriser l'ensemble : le potentiel est conséquent pour en faire un magnifique mas provençal à proximité immédiate de la ville.

Pour en savoir plus et visiter : JG de BAZELAIRE, conseiller immobilier Century21, tel 06 74 36 24 77 - jg.debazelaire@century21.com

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Vue globale

  • Surface totale : 354 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 2 367 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Palier (9,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    • Rangement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière au fioul
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Modernisation générale et aménagement éventuel des annexes en logement
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16651kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Guy de bazelaire EI, agent commercial (RSAC 537683047)

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