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5 pièces - 110 m2 ST LAURENT DES ARBRES - 30

Ref : 4213

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
391 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ST LAURENT DES ARBRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Belle maison récente (construction 2012), de plain pied, non mitoyenne et au calme.

Elle offre 110 m2 habitable / 133 m2 utiles, sans aucun escalier. En parfait état, aucun travaux à prévoir.

La parcelle fait 600 m2 et offre une très belle piscine (4m x 8m) et 2 terrasses (14 et 21 m2).

Vaste garage avec porte automatique (portail d'entrée automatique aussi) + cellier / buanderie = 22.8 m2.

Le grand séjour de 45 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée et d'un accès direct aux extérieurs par de grandes baies vitrées (une terrasse côté Est et une autre côté Ouest).

L'espace nuit offre 2 suites parentales (17 m2 et 13 m2) et une grande chambre de 23 m2.

Forage, arrosage automatique, fibre, volets roulants électriques à commande centralisée...

Pour tout renseignement et pour visiter, appelez Jean-Guy de BAZELAIRE (EI) au 06 74 36 24 77 (jg.debazelaire@century21.fr), votre conseiller immobilier Century 21 à VLA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (45,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre parentale (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 3 (22,8 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe piscine et pompe forage neuves
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/04/2024

Bien proposé par Jean-Guy de bazelaire EI, agent commercial (RSAC 537683047)

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