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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,04 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 4290

243 000 €

  • Honoraires charge vendeur
398 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.04 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Idéalement situé au cœur du centre historique de Villeneuve les Avignon et à 2 pas du Prieuré (Immeuble restauré en 2016 : ancien centre Paul Gâche). Après avoir franchi une belle porte cochère, vous accèderez au bâtiment restauré et à son grand hall d'entrée. En rez-de-chaussée sur cour, beau 3 pièces de 70.04m2 exposé sud-est. Séjour de 28m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres équipée de placards. Ne salle de bains et wc indépendant. Belles prestations. Normes pour personne à mobilité réduite.
Une place extérieur de parking extérieur est possible.
Appartement vendu libre et pouvant offrir un rapport locatif intéressant. Descriptif et plan disponible sur demande.

Votre agence Century21 est à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 18h pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter au 04 90 89 88 86, notre équipe de conseillers immobiliers, spécialiste dans tous les métiers de l'immobilier se tient à votre disposition pour réussir votre projet. www.century21-smi-villeneuve-avignon.com RARE à la vente, dans le centre historique de Villeneuve-lez-Avignon,
Dans un magnifique bâtiment : résidence Le Palais Canilhac

Spacieux T3 en rez-de-jardin de 68.90 m2 habitables avec vaste séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Exposition EST.

Possibilité d'acquérir une place de parking pour 15 000 euros de plus

Vendu libre d'occupation.
Rare opportunité à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Portail électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/03/2026

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