Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,20 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30
Ref : 4298
204 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
RARE à la vente, dans le centre historique de Villeneuve-lez-Avignon,
Dans un magnifique bâtiment : résidence Le Palais Canilhac.
Idéalement situé au cœur du centre historique de Villeneuve les Avignon et à 2 pas du Prieuré (Immeuble restauré en 2016 : ancien centre Paul Gâche). Après avoir franchi une belle porte cochère, vous accèderez au bâtiment restauré et à son grand hall d'entrée. En rez-de-chaussée sur cour, beau 2 pièces de 48.20m2 exposé ouest. Séjour de 20m2 avec cuisine indépendante de 4.97m2. Une chambre équipée de placards. Une salle de bains avec wc. Belles prestations. Normes pour personne à mobilité réduite.
Une place extérieur de parking extérieur est possible.
Appartement vendu libre et pouvant offrir un rapport locatif intéressant. Descriptif et plan disponible sur demande.
Possibilité d'acquérir une place de parking pour 15 000 euros de plus
Vendu libre d'occupation.
Rare opportunité à saisir.
Votre agence Century21 est à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 18h pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative de votre bien immobilier. N'hésitez pas à nous contacter au 04 90 89 88 86, notre équipe de conseillers immobiliers, spécialiste dans tous les métiers de l'immobilier se tient à votre disposition pour réussir votre projet. www.century21-smi-villeneuve-avignon.com
Dans un magnifique bâtiment : résidence Le Palais Canilhac.
Idéalement situé au cœur du centre historique de Villeneuve les Avignon et à 2 pas du Prieuré (Immeuble restauré en 2016 : ancien centre Paul Gâche). Après avoir franchi une belle porte cochère, vous accèderez au bâtiment restauré et à son grand hall d'entrée. En rez-de-chaussée sur cour, beau 2 pièces de 48.20m2 exposé ouest. Séjour de 20m2 avec cuisine indépendante de 4.97m2. Une chambre équipée de placards. Une salle de bains avec wc. Belles prestations. Normes pour personne à mobilité réduite.
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Possibilité d'acquérir une place de parking pour 15 000 euros de plus
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Rare opportunité à saisir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,2 m2
- Surface habitable : 48,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel convecteur éléctrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Portail électrique
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 8000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 437,0 € et 591,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
