CENTURY 21 Saint Marc Immobilier
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4 pièces - 87,77 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 4390

1 200 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 4 pièces - 87.77 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Les Angles, proche parc du Forum. Maison individuelle meublée d'une surface de 88m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée et climatisation, donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle.
Un wc, un garage, jardin.
A l'étage trois chambres, une salle de bains, wc séparé.
L'ensemble est climatisé, proche toutes commodités ( arrêt de bus, école Louis Pasteur, Forum) idéal famille.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026.

Les charges de 60€ comprennent les ordures ménagères, l'entretien annuel de la clim, le ramonage.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 900€ TTC ( dont visite, constitution de dossier, rédaction de bail 800€, état des lieux 100€)

Pour toute demande de dossier / visite, sur notre site internet ou par mail :
carmen.estrada@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,0 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi frottassé lissé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1140 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 900 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1149 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Carmen estrada EI, agent commercial (RSAC 532048493)

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