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maison à vendre 5 pièces - 124 m2 ROCHEFORT DU GARD - 30

Ref : 3598

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.0 m2 - ROCHEFORT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Belle Maison de 124m2 sur 2 niveaux située dans un ensemble résidentiel sécurisé, clos et arboré avec piscine collective. Vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Des prestations de qualité viennent agrémenter ce bien avec la climatisation gainable, un plancher chauffant, une installation domotique et des menuiseries à galandage pour un confort absolu. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a les arrêts de bus Valliguières (lignes R2 et R3), Beaucaire (lignes SR1 et R2) et Signargues (lignes SR1 et R2) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour avec cuisine ouverte (45 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Cellier (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Douche (5,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Terrasse (20,3 m2)
    • Véranda (16,4 m2)
    • Garage (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/01/2024

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