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5 pièces - 143 m2 MONTFAUCON - 30

Ref : 3624

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - MONTFAUCON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité. Très beau mas de 145 m² habitables plein de charme et avec tout le confort moderne, climatisation, poêle à bois donnant sur une grande cour dallée sans vis à vis. Au RDC, grande cuisine équipée et aménagée, salle à manger et un très grand salon, 1 salle d'eau, un espace bureau, au premier 3 chambres dont une avec grande terrasse, une salle de bains.
Les plus, un garage et un terrain non attenant. Dans Montfaucon, Idéal si on travaille sur le site Marcoule, proche d'Orange, de Saint Laurent et Bagnols sur Cèze et des accès autoroutier.Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon- 04 90 89 88 86 - saintmarc@century21.fr - Vente-Achat-Location-Gestion Locative -Assurance Loyer - https://century21-smi-villeneuve-avignon.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 553 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Façade crépi lissé
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles, cuisine, salon avec poele à bois
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088,0 € et 1472,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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