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maison à vendre 8 pièces - 137,96 m2 AVIGNON - 84

Ref : 3346

360 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 137.96 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité-Avignon à 3 minutes des remparts. Venez découvrir cette maison traditionnelle de plus de 200 m² de surface totale sur 690m² de terrain.
Le rez-de-chaussée vous offre un garage de 45m², des dépendances et un hall d'entrée avec accès à l'étage.
Au 1er niveau, l'entrée dessert d'une part, le séjour avec cheminée, la cuisine indépendante avec son arrière cuisine et d'autre part, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Climatisation, volets roulants, forage complète ce bien.
En plus du garage, possibilité de stationner 4 véhicules au sein de la propriété.
Des travaux permettront de révéler tout son potentiel !
Qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou professionnel, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 256,8 m2
  • Surface habitable : 138,0 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • Appartement indépendant (42,0 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Terrasse (22,3 m2)
    • Séjour (35,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Hall (7,4 m2)
    • Rangement (6,8 m2)
    • Cellier (5,0 m2)
    • Balcon (17,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Forage
  • Volets roulant électriques
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3404 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Ludivine delcamp EI, agent commercial (RSAC 911271310)

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