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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LES ANGLES - 30

Ref : 3596

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LES ANGLES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Dans un quartier recherché, maison sur 2 niveaux d'environ 100 m² dans un quartier calme et recherché.
Au rez de chaussée vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine fermée et une salle à manger accueillante. A étage vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau ainsi que des rangements pour toute la famille. Vous profitez également d'un jardin ensoleillé de 532 m². idéalement située aux Angles à proximité des transports en commun et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de votre propre logement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle à manger (10 m2)
    • Autre (6,4 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Volets roulant électriques
  • Cheminée
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : façade
  • Taxe foncière : 1662 €

À proximité

  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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