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maison à vendre 7 pièces - 163 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3597

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Grande maison d'environ 163 m² au total sur 2 niveaux située sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon. Cette maison de 122.35 m² (loi Carrez) comprend 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 double séjour, une cuisine indépendante, un grand garage et la possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Vous pourrez également profiter d'une dépendance aménagée en T2 d'environ 40m2. Le tout sur un terrain clos de 1260 m² très arboré et sans vis à vis. Opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Appartement indépendant (40,7 m2)
    • Garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon cesi solaire
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Panneaux solaires
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2226 €

À proximité

  • Ecole : 200 m
  • Commerces : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Philippe prakonekham EI, agent commercial (RSAC 949772735)

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