Bienvenue chez CENTURY 21 Saint Marc Immobilier, Agence immobilière VILLENEUVE LES AVIGNON 30400

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Maison à vendre - 7 pièces - 252 m2 - SAZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 252 m2 - SAZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1277 Faire estimer mon bien

Gard - Canton de Villeneuve les Avignon - Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 252m2 sur près de 5200m2 de terrain avec piscine.
Vous apprécierez son double séjour de 45m2 avec sa cheminée à insert, et sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. Vous découvrirez également 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un grand dressing et une véranda.
Coté dépendance, vous disposerez en plus d'un pool house avec cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'un double garage, un vide sanitaire, de combles aménageables, d'un éclairage extérieur, un forage... Autant de prestations qui vous feront apprécier cette construction traditionnelle.
Enfin, sa situation géographique ( à 10km d'Avignon) le place au centre des axes de transports (20 min maximum de l'A9, de l'A7 et de la gare TGV).
Idéal pour une grande famille, ou pour une activité de maison d'hôtes.
Coup de cœur assuré! Alors, n'hésitez pas et venez la visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 252 m2
  • Surface terrain : 5123 m2
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Rangement (9,0 m2)
    • Véranda (28,2 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Séjour cuisine (42,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Eclairage automatique
  • Forage
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation (2012) chauffe eau (2012) Alarme révisée (2015) Révision toiture (2015) Cuisine (2011) Peinture maison (2013) Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2774 €

Les performances énergétiques

  • 144
  • 20

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 144 [rang C]

Valeur GES : 20 [rang C]

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10/10

Négociatrice professionnelle, disponible,réactive, proche de ses clients. 

Sylvie et Jacques M.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie et Jacques M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Équipe très sérieuse, disponible et efficace, tout en étant très sympathique.  

Nicola et Virginie S.
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