maison à vendre 6 pièces - 135 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 990
445 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Au cœur du quartier recherché du Montagné, maison d'architecte sur 3 niveaux. Véritable "coup de cœur " de 135 m2 habitables environ sur 1.327m2 de terrain clos en partie en restanque dans un environnement privilégié. Vous apprécierez les volumes de cette jolie propriété et notamment son double séjour de 54m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse plein sud-ouest avec une vue panoramique au calme d'un parc aux essences méditerranéennes. Après avoir passé l'entrée, vous trouverez , 2 chambres avec accès terrasse et une salle de bains avec WC indépendants et au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec accès loggia par le pallier, une salle de bains et un WC séparés. Accès direct sur le garage. Prestations de qualité : Cellier, nombreux rangements, cave de 18m2, abri jardin, garage de 18m2 et abri voiture... idéal pour une grande famille pour partager des moments inoubliables.
Possibilités également par la suite de diviser le terrain en 2 !
Pour visiter rapidement 0490898886 ou saintmarc@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 327 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine ouverte (27,6 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Hall (7 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Cellier (3,2 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dégagement (7,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Garage (28 m 2)
    • Cave (28 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Façade crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Climatisation réversible
  • Store extérieur électrique
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Peinture
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
188
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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