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maison à vendre 4 pièces - 124 m2 ROCHEFORT DU GARD - 30

Ref : 3031

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - ROCHEFORT DU GARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ ! Au calme de la campagne de Rochefort du Gard, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de plain-pied sur plus de 3000m² de terrain.
L'entrée dessert un agréable séjour de 47m² s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée, avec espace salle à manger.
Le couloir dessert un cellier, 2 chambres de près de 15m² avec chacune un accès sur l'extérieur, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Belles prestations : chauffage centralisé par climatisation réversible gainable, porte vitrée à galandage, volets roulants électrique...
Un abri complète ce bien.
Possibilité d'extension, ainsi que de créer une piscine et son pool house.
A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 3 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Cuisine (22,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1605 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
95
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sabah battis , agent commercial (RSAC 830218566)

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