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maison à vendre 3 pièces - 63,70 m2 AVIGNON - 84

Ref : 3080

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Avenue de Tarascon, dans une copropriété (2002) sécurisée et très bien entretenue, venez découvrir cette maison d'environ 65m2 habitables en bon état général.
En rez de chaussée après avoir passé l'entrée et le wc, vous apprécierez le séjour de 25m2 donnant sur une terrasse et un jardin ( l'ensemble 37m2) plein sud avec une cuisine ouverte.
A l'étage, vous bénéficiez de de 2 grandes chambres (11.30 et 13.25m2) avec placard et d'une salle de bains indépendante. Une place de parking extérieure est dédiée à la maison.
Actuellement loué jusqu'en novembre 2024 le loyer est de 813.74€ Charges comprises.
Arrêt du tram en face de la résidence.
Idéal pour un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Surface terrain : 28,15 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
    • Jardinet (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Portail électrique
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2022

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