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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3172

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

RARE sur le secteur,
A 2 pas du centre historique, dans le quartier prisé de La Magnaneraie,
Maison de ville des année 50 entièrement rénovée en 2015, de 85 m2 habitables et ses 3 chambres avec terrasse et jardin.
Un studio indépendant de 22m2 et un garage complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 363 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour cuisine (36 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains/wc (4,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Studio indépendant (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière bi-énergie gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Façade crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
138
KWhEP/m2.an
18 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
18 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Luc thevenard EI, agent commercial (RSAC 804288355)

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