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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 MONTFAUCON - 30

Ref : 3218

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - MONTFAUCON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Maison de village du XIXème, rénovée sur 2 étages avec terrasse tropézienne de 25m2, une grande cuisine de 30m2, 4 chambres, 2 salons, une cuisine d'été/buanderie en Rez-de-chaussée et un garage de 37m2.
Les prestations sont de qualité et une visite s'impose pour votre projet immobilier familial, de résidence secondaire ou de chambres d'hôtes!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Cuisine été (16,8 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (22,6 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (11 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salon (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Cage d'escalier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Portail électrique

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1587 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/05/2022

Bien proposé par Luc thevenard EI, agent commercial (RSAC 804288355)

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