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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3265

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Centre ville de Villeneuve les Avignon - Venez découvrir cette maison traditionnelle sur près de 750m² de terrain.
Le rez de chaussée vous offre un double garage de plus de 60m², un T2 indépendant et une pièce avec accès à l'étage.
Au 1er niveau, l'entrée dessert d'une part, le séjour avec cheminée et climatisation réversible, et d'autre part, la cuisine, le cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La toiture et l'isolation des combles ont été refaites en 2018, et les menuiseries ont été changées en 2022.
Belles prestations : forage, portail motorisé, double vitrage,...
Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel !
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 746 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Ddégagement (8,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • T2 (39,3 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Garage (32,3 m2)
    • Garage 2 (38,8 m2)
    • Véranda (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Portail électrique
  • Volets roulant électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Sabah battis EI, agent commercial (RSAC 830218566)

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