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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3449

350 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

Exclusivité. Belle maison de plain-pied, rénovée avec goût, dans un secteur prisé de Villeneuve les Avignon (proche Montagné).
Sur un terrain de 427m2, la maison se compose d'un grand séjour traversant (double exposition) avec cuisine ouverte (40m² environ) avec accès direct à la terrasse et au jardin (plein sud). Vous apprécierez ses trois chambres indépendantes, sa salle d'eau (douche à l'italienne neuve) et ses WC indépendants.
Quant aux prestations de qualité , la maison dispose d'un parquet bois, d' une climatisation (en gainable), d'un garage avec mezzanine et espace buanderie.
Le confort et la modernité sont au rendez-vous !
Pour visiter rapidement : Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon- 04 90 89 88 86 - saintmarc@century21.fr - Vente-Achat-Location-Gestion Locative -Assurance Loyer

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 427 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (40 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Mezzanine (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Clim gainable, sols, murs, ouverture séjour cuisine, cuisine neuve, sde neuve Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : double vitrage, automatisation du portail
  • Taxe foncière : 2050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/06/2023

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