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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VILLENEUVE LES AVIGNON - 30

Ref : 3501

650 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VILLENEUVE LES AVIGNON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Saint Marc Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE ! Quartier Jean MERMOZ, venez découvrir cette belle maison de 160m² habitables sur 1645m² de terrain.
L'entrée dessert un séjour avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine/ salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous bénéficiez de deux autres chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Vous profiterez également d'une véranda (16m2), ainsi que d'un sous-sol de 32m² (avec des ouvertures) pouvant s'aménager au grès de vos envies.
Vous apprécierez son jardin arboré aux essences méditerranéennes, ainsi que son bassin. Double garage de 43m² et abri jardin.
Vous n'avez qu'à poser vos valises ! A visiter absolument !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions chez Century21 Saint Marc Immobilier, 1 Place Saint Marc 30400 Villeneuve lès Avignon - 04 90 89 88 86-
A très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 235,6 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains/wc (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Véranda (15,8 m2)
    • Garage (44,0 m2)
    • Cave (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 32 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Façade crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Cheminée
  • Bassin
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 2568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25954kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 01/08/2023

Bien proposé par Sabah battis EI, agent commercial (RSAC 830218566)

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